Roulotte la Roue l’Hôte Verte

Marie-Claude & Christian welcome you to an unusual caravan adjoining their charming "eighties" pavilion, in complete privacy, on a beautiful 5000m² property, carefully landscaped with grass, vegetation, flowers & trees, located in the heart of the gentle peri-urban Chalonnaise countryside, on the very route of various Greenways (running alongside the house), in the heart of the Val de Saône, a soothing preserved setting mixing viticulture, agriculture & the great outdoors. Peace and tranquility abound, nestled on the edge of fields and wooded meadows within a peaceful rural residential hamlet, on the outskirts of a small market town, a stone's throw from a vast national forest dotted with ponds, the literal "green lung" of the region, adjacent to a vast expanse of wild woodland surrounding Chalon-sur-Saône (perfect for relaxing walks or mountain biking), and very close to the banks of the Saône River (a paradise for anglers and kayakers, a natural area largely protected as a Natura 2000 and ZNIEFF site for its rich flora and fauna). An atypical, colorful, bohemian-style caravan with a warm, rustic charm, a truly cozy and enveloping "cocoon," complemented by a very comfortable annex converted into a guest apartment. A pleasant, spacious private terrace offers complete privacy, with both sun and shade.
Composition: Gypsy caravan next to the owners' house (completely independent). Wi-Fi (fiber optic). Electric heating. Air conditioning. Bedroom area in the caravan (double bed 140x190cm / raised ground floor, 4 steps with a sheltered awning). Private annex on the ground floor of the owners' house (directly accessible from the caravan) including a fully equipped kitchen (induction hob + microwave + fridge/freezer), shower room (shower/WC) & laundry area (washing machine). Sheltered balcony + terrace + bicycle storage + private parking. Shared garden/courtyard (2000m²). Restaurant, mini-market & small shops 1.5 km. Supermarket 5 km.

Marie-Claude & Christian vous accueillent au sein d'une insolite roulotte jouxtant leur charmant pavillon "eighties", en toute intimité, sur une belle propriété de 5000m², soigneusement engazonnée, végétalisée, fleurie & arborée, sise en pleine douce campagne péri-urbaine chalonnaise, sur le tracé même de diverses Voies Vertes (longeant la maison), au creux du Val de Saône, apaisant écrin préservé mixant viticulture, agriculture & pleine nature. Calme & totale tranquillité, blotti en lisière de champs & prairies boisées au sein d'un paisible hameau rural résidentiel, aux confins d'un petit bourg commerçant, à deux pas d'une vaste forêt domaniale parsemée d'étangs, littéral "poumon vert" du territoire accolé à un immense ensemble d'espaces forestiers sauvages encerclant Chalon-sur-Saône (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), en toute proximité des rives de la Saône (paradis des pêcheurs & autres kayakistes, espace naturel en large partie protégé en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses floristiques et faunistiques). Atypique roulotte colorée d'esprit bohème au chaleureux cachet campagnard boisé, littéral "cocon" cosy & douillet très enveloppant, complétée à "son pied" par une très confortable annexe aménagée en version "appartement d'hôtes". Agréable spacieuse terrasse privative sans vis-à-vis, exposée & ombragée.
Composition : Roulotte voisinant maison propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Climatisation. Espace chambre dans roulotte (lit 2 p. 140x190cm / rdc surélevé 4 marches avec auvent abrité). Annexe privée au rdc de maison propriétaires (directement accessible au pied de la roulotte) comprenant cuisine intégrée complète (plaques induction + four micro-ondes + réfrigérateur/congélateur), salle d'eau (douche/Wc) & espace buanderie (lave-linge). Balconnet abrité + terrasse + local vélos + parking privés. Jardin-cour en commun (2000m²). Restaurant, supérette & petits commerces 1.5 km. Supermarché 5 km.