Gîte de groupe Le Presbytère

A charming, authentic, characterful house steeped in history (a former presbytery built in the 18th century), fully renovated into a group gîte by the local municipality, is situated next to the elegant Gothic-inspired church (dating from the 16th century) and the village tennis court, in the heart of a typical small Bresse village. Peace and tranquility reign in the Louhans countryside, a blend of agriculture and unspoiled nature (classified as a ZNIEFF for its rich fauna and flora). This soothing, preserved haven of beautiful wild forests and wooded meadows dotted with idyllic ponds and streams is not far from the banks of the Seille River, a remarkable protected ecosystem within a Natura 2000 zone (a reserve for migratory birds, rare plant species, numerous fish including the famous wels catfish, and other wildlife), as well as the foothills of the Jura Mountains. The spacious gîte offers comfortable accommodation, including a large 140m² living area with generous proportions. Beautifully renovated heritage property (original stone walls, beams, fireplace mantels, brick window lintels, etc.). Extensive 1-hectare landscaped property with a sunny (partially covered) terrace and numerous recreational amenities (boules court in the courtyard, slide, ping-pong table, volleyball net, football pitch with goals, etc.).
Composition: Detached house on 3 levels. Wi-Fi. Electric heating. 2 fireplaces + 2 wood-burning stoves. Ground floor: shower room with external access (shower/toilet). Raised ground floor: professional kitchen, living/dining room (table football), separate WC. First floor: 8 bedrooms (6 with two single beds 90x190cm, two of which are bunk beds / 2 with one double bed 140x190cm), dormitory area in a large alcove off the corridor (4 sets of two single bunk beds 90x190cm), bathroom block (4 showers/2 WCs), separate WC. Second floor: mezzanine bedroom (6 single beds 90x190cm). 1 hectare grounds (courtyard + garden) + terrace (partially covered) + leisure facilities (football and pétanque pitch, volleyball net, ping-pong table) + bicycle storage + private parking. Supermarket 4 km.

Ravissante authentique demeure de caractère chargée d'histoire (ancien presbytère érigé au XVIIIe), intégralement réhabilitée en gîte de groupe par la commune, voisinant la très élégante église d’inspiration gotique des lieux (datant du XVIe) & le terrain de tennis du bourg, au cœur d’un petit village bressan typique. Quiétude & tranquillité, en pleine campagne louhannaise mixant agriculture & pleine nature (classée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), apaisant écrin préservé de belles forêts sauvages & prairies boisées parsemées de bucoliques étangs & rivières, non loin des rives de la Seille, remarquable écosystème protégé en Zone Natura 2000 (réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons dont les célèbres silures, faune sauvage…) comme des contreforts montagneux du Jura. Spacieux gîte de bon confort. Vaste pièce de vie de 140m² aux beaux volumes. Belle rénovation patrimoniale (murs en pierres, poutres, manteaux de cheminée, linteau de fenêtres en briques… d’origine). Vaste propriété engazonnée de 1 ha dotée d'une terrasse exposée (en partie abritée) & de nombreux équipements de loisirs (terrain de pétanque côté cour, toboggan, ping-pong, filet de volley, terrain de foot avec ses cages…).
Composition : Maison individuelle sur 3 niveaux. Wifi. Chauffage électrique. 2 cheminées + 2 poêles à bois. Rdc : salle d'eau en accès par l'extérieur (douche/wc). Rdc surélevé : cuisine professionnelle, séjour-salon (baby-foot), Wc indépendant, 1er étage : 8 chambres (6 comprenant 2 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés / 2 avec 1 lit 2 p. 140x190cm), espace dortoir dans un grande alcôve sur couloir (4 x 2 lits 1 p. superposés 90x190cm), bloc sanitaire (4 douches/2 Wcs), Wc indépendant. 2ème étage : chambre mezzanine (6 lits 1 p. 90x190cm). Terrain 1 ha (cour + jardin) + terrasse (en partie abritée) + équipements loisirs (terrain foot & pétanque, filet volley, table ping-pong) + local vélos + parking privatifs. Supermarché 4 km.