Gîte des Avaizes

Lætitia & Fabien welcome you to an authentic traditional farmhouse dating from the 18th century, fully restored & revisited as a gentle holiday resort, nestled in the peace and quiet on a southwest-facing hillside, along a small road, in a picturesque rural residential mini-hamlet. Magnificent landscaped setting all around, totally restful & relaxing, nestled in the heart of the Brionnais countryside of gentle rolling mountains (in a natural area protected as a ZNIEFF for its rich fauna & flora), in the hollow of a green valley of wooded meadows crossed by a small river (home to the peaceful & famous local Charolais cows in season), surrounded by beautiful & vast wild forests (to be explored during relaxing walks or mountain bike rides). Peace and quiet in the heart of a peaceful, unspoiled rural setting, blending agriculture and nature, nestled at the foot of the famous Montagne de Dun, steeped in legends and mysteries (the highest point in the area at 736m), an exceptional 360° panoramic sentinel (offering an unmissable view of up to 35 bell towers on a clear day) and a site steeped in history (particularly Celtic) housing an elegant 12th-century Romanesque chapel at its summit. Comfortable cottage converted into the former stables. Warm, country character with contemporary accents. Pleasant, large panoramic terrace (planted and flowered) backing onto a small enclosed courtyard (located "in the shade" of an old turret dovecote), offering a beautiful unobstructed view of the hamlet and the surrounding countryside (including the nearby pastures).
Composition: Cottage in the owners' house (complete independence, not overlooked). Wi-Fi (fiber). Electric heating. Duplex cottage. Ground floor: living room-kitchen-lounge, bathroom (shower), separate toilet. 1st floor: 2 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x200cm). Terrace on small enclosed courtyard + private parking. Supermarket 4.5 km. Shops & amenities 5 km.

Lætitia & Fabien vous accueillent au sein d'une authentique fermette traditionnelle datant du XVIIIème siècle intégralement restaurée & revisitée en douce villégiature, blottie au calme à flanc de coteau sud-ouest exposé, en bordure d'une petite route, au sein d'un pittoresque mini hameau rural résidentiel. Magnifique écrin paysagé alentour, totalement reposant & relaxant, niché en pleine campagne brionnaise de douce montagne vallonnée (sur un espace naturel protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au creux d'un verdoyant vallon de prairies bocagères boisées que traverse une petite rivière (accueillant les paisibles & célèbres vaches charolaises locales en saisons), cerclé de belles & vastes forêts sauvages (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT). Quiétude & tranquillité au cœur d'un apaisant cadre rural préservé, mixant agriculture & pleine nature, lové au pied de la célèbre Montagne de Dun, empreinte de légendes & mystères (point culminant du territoire avec 736m), exceptionnelle sentinelle panoramique à 360° (offrant par temps clair une incontournable vue "jusqu'à 35 clochers") & site chargé d'histoire (notamment celte) abritant une élégante chapelle romane du XIIe en son sommet. Gîte de bon confort aménagé à l'endroit des anciennes étables. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Agréable large terrasse panoramique (végétalisée & fleurie) adossée à une mini courette close (sise "à l'ombre" d'un ancien pigeonnier en tourelle), offrant une belle vue dégagée sur le hameau & la campagne environnante (dont les toutes proches pâtures).
Composition : Gîte dans la maison des propriétaires (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine-salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x200cm). Terrasse sur mini courette close + parking privatifs. Supermarché 4.5 km. Commerces & commodités 5 km.