Gîte le Champ du Possible

Coming from a family of farmers (family farm in HVE in cattle breeding & cereal production located nearby / paying visit possible on reservation), Emma opens the doors to you of a charming bourgeois house of character from the 18th century, steeped in history & completely restored, nestled in peace, on a well-exposed west side overlooking a bucolic valley of meadows, in the small typical village of Uxeau. Perched on a hill at the foot of Mont Dardon culminating at 506 m (exceptional belvedere & former Gallic oppidum offering a spectacular panoramic view of Mont Beuvray, Uchon & as far as Mont Blanc on a clear day), the town benefits from a magnificent setting preserved in nature & greenery, gentle hilly and hilly countryside combining groves, ponds & vast wild forests. Comfortable cottage. Ultra spacious. Living rooms with noble dimensions. Warm country character enhanced by the exotic atmosphere of an old residence (beams, doors, original fireplace mantel). Pleasant private garden accessible on one level with a covered terrace. Vast wooded & vegetated park of 7000m² (partly sloping / sheltering another unusual accommodation in "container"). Beautiful unobstructed view of the surrounding countryside.
Composition: Detached house adjoining that of the owners in total independence (access on the same level directly to the 1st floor / side of the slope). Wireless. Central heating (oil). Air conditioning in living room. 1st floor: Kitchen + living room with pool table + TV lounge (2 sofa beds 1 p. 130x190cm), separate toilet (with laundry room). 2nd floor: 5 bedrooms (2 single beds 90x190cm / double bed 160x200cm / double bed 140x190cm / 2 single beds 110x190cm / double bed 140x190cm) including 4 with private shower rooms and WCs (3 showers / 1 bathtub "open" to the bedroom). Garden + covered terrace + private parking. Land of 7000m² (in common with the second unusual accommodation on the property). All amenities 9 km.

Issue d'une famille d'agriculteurs (exploitation familiale en HVE en élevage bovin & production céréalières sise à proximité / visite payante possible sur réservation), Emma vous ouvre les portes d'une ravissante maison bourgeoise de caractère du XVIIIe, pétrie d'histoire & intégralement restaurée, blottie au calme, à flanc de ouest bien exposé dominant un bucolique vallon de prairies, au sein du petit village typique d'Uxeau. Juché sur une colline au pied du Mont Dardon culminant à 506 m (exceptionnel belvédère & ancien oppidum gaulois offrant une spectaculaire vue panoramique sur le Mont Beuvray, Uchon & jusqu'au Mont Blanc par temps clair), le bourg profite d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, douce campagne montueuse et vallonnée conjuguant bocages, étangs & vastes forêts sauvages. Gîte de bon confort. Ultra spacieux. Pièces de vie aux dimensions nobles. Chaleureux cachet campagnard sublimé par l'ambiance dépaysante d‘une ancienne demeure (poutres, portes, manteau de cheminée… d'origine). Agréable jardinet privatif accessible de plain-pied doté d'une terrasse couverte. Vaste parc arboré & végétalisé de 7000m² (en partie pentu / abritant un autre hébergement insolite en "container"). Belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle voisinant celle des propriétaires en totale indépendance (accès de plain-pied directement au 1er étage / flanc de pente). Wifi. Chauffage central (fioul). Climatisation dans séjour. 1er étage : Cuisine + séjour avec billard + salon TV (2 canapés convertibles 1 p. 130x190cm), Wc indépendant (avec buanderie). 2ème étage : 5 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 110x190cm / lit 2 p. 140x190cm) dont 4 avec salles d'eau et WC privatifs (3 douches / 1 baignoire "ouverte" sur la chambre). Jardinet + terrasse couverte + parking privatifs. Terrain de 7000m² (en commun avec second hébergement insolite de la propriété). Toutes commodités 9 km.