Gîte La Roche

Marie-Joseph & Bernard open the doors of a delightful authentic traditional farmhouse with character from the 19th century, carefully restored & rehabilitated into a peaceful holiday resort, peacefully located in the heart of the Brionnaise & Charolais countryside, in the heart of a typical mini rural hamlet, on the road leading to the village (located only 1 km). Magnificent preserved rural setting, nestled in the hollow of a vast bucolic "open" plateau of hilly bocage - offering various superb "panoramic belvederes", particularly at setting sun - nestled at the foot of the "Vaux hill", flanked by its unusual " mini vineyard" (local particularity), dominated at its summit by an elegant 17th century castle. Splendid panorama & surrounding landscape. Totally soothing, rejuvenating & relaxing. A stone's throw from the picturesque little village of Saint-Julien-de-Civry with its notable heritage (listed Romanesque church from the 12th century, old water mills, typical farms, washhouse, etc.), a few shops and a pétanque & “city-stade” (for basketball, football & other ball games). Comfortable cottage. Very spacious. Warm country style, a bit “vintage”. Soft & exotic atmosphere. Pleasant, intimate grassy garden, with trees, plants & flowers, bordered by historic charming stone walls, nestled on the immediate edge of a small pasture welcoming the famous peaceful Charolais cows in season (as privileged close neighbors). Large terrace not overlooked, located on a "grassy" courtyard. Very beautiful open view of the surrounding countryside.
Composition: Individual house. Wireless. Electric heating + fireplace. Duplex gîte. Ground floor: living room-kitchen, lounge, bathroom (shower), separate toilet. 1st floor: 3 bedrooms (double bed 140x190cm / 3 single beds 90x190cm / 1 single bed 90x190cm), separate toilet. “Courtyard” terrace + garden + bicycle storage + private parking. Shops and amenities 10 km away. Train station 12 km away.

Marie-Joseph & Bernard vous ouvrent les portes d'une ravissante authentique ferme traditionnelle de caractère du XIXème siècle, soigneusement restaurée & réhabilitée en douce villégiature, sise au calme en pleine campagne brionnaise & charolaise, au sein d'un mini hameau rural typique, sur la route menant au village (situé à seulement 1 km). Magnifique cadre champêtre préservé, niché au creux d'un bucolique vaste plateau "ouvert" de bocage vallonné - offrant divers superbes "belvédères panoramiques", notamment au soleil couchant - lové au pied de la "colline de Vaux", flanquée de son insolite "mini vignoble" (particularité locale), dominée en son sommet par un élégant château du XVIIème siècle. Splendide panorama & paysage alentours. Totalement apaisant, ressourçant & reposant. A deux pas du pittoresque petit bourg typique de Saint-Julien-de-Civry doté d'un patrimoine notable (église romane classée du XIIe, anciens moulins à eau, fermes typiques, lavoir…), de quelques commerces comme d'un terrain de pétanque & "city-stade" (pour basket, foot & autres jeux de ballons). Gîte de bon confort. Très spacieux. Chaleureux cachet campagnard, un brin "vintage". Ambiance douce & dépaysante. Agréable intimiste jardin engazonné, arboré, végétalisé & fleuri, bordé d'historiques charmants murets en pierres, blotti en lisière immédiate d'une petite pâture accueillant les célèbres paisibles vaches charolaises en saison (en guise de proches voisines privilégiées). Large terrasse sans vis-à vis, implantée sur une cour "enherbée". Très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine, salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm / 1 lit 1 p. 90x190cm), Wc indépendant. Terrasse « sur cour » + jardin + local vélos + parking privatifs. Commerces et commodités à 10 km. Gare à 12 km.