Gîte La Ferme

Charming fully restored 19th century country house, quietly located on the edge of a lane & edge of a field, in the heart of a peaceful small residential rural village nestled on the banks of the Doubs (kayakers paradise & fishing site ultra renowned for its famous catfish, pikeperch or carp / remarkable ecosystem partly classified as "Natura 2000 Zone", for its exceptional ornithological reserve rich in 160 species & very rare plant varieties). Nestled in the countryside in the hollow of a beautiful rural & natural environment preserved by bocage plains, the last town having hosted a floating mill on the Doubs (one of the very last in France), Pontoux also has a 27 ha pond. protected in "Natura 2000 Zone" (1.5 km), a sensitive natural area unique in Burgundy (nesting of many birds with more than 130 recorded species, including one of the largest colonies of gray herons in Saône-et-Loire). Spacious gîte with good comfort. A change of scenery in the countryside with a "vintage" spirit, mixing the traditional atmosphere of a country house with "nineties" decorative touches. Large terrace area (completed by two other terraces, one of which is sheltered) opening onto an intimate and charming garden of 1000m², planted with trees, vegetation & flowers (mini orchard with cherry trees, pear trees, apple trees, plum trees ...), 100% bucolic & restful, perfect playground for children, with a pétanque court on the courtyard side.
Composition: Detached house adjoining the owners' house (total independence without vis-à-vis). Wireless. Electric heating. Ground floor: living room-kitchen-lounge, 2 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm), PMR bathroom (shower / Wc), separate PMR toilet. 1st floor: 3 bedrooms (double bed 140x190cm + 1 single bed 90x190cm / 2 single beds 90x190cm / 3 single beds 90x190cm), bathroom (shower / Wc). Triple terrace (including 1 covered with summer kitchen & dryer) + garden (1000m²) + private parking. All amenities 10 km.

Charmante demeure de pays du 19ème siècle intégralement restaurée, sise au calme en bordure de ruelle & lisière de champ, au cœur d'un paisible petit bourg rural résidentiel lové sur les rives du Doubs (paradis des kayakistes & site de pêche ultra réputé pour ses célèbres silures, sandres ou carpes / remarquable écosystème pour partie classé en "Zone Natura 2000", pour son exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces & variétés végétales très rares). Blottie en pleine campagne au creux d'un bel environnement champêtre & naturel préservé de plaines bocagères, ultime commune ayant accueilli un moulin flottant sur le Doubs (l'un des tout derniers en France), Pontoux dispose d'un étang de 27 ha également protégé en « Zone Natura 2000 » (à 1.5 km), espace naturel sensible unique en Bourgogne (nidification de nombreux oiseaux avec plus de 130 espèces recensées dont une des plus importantes colonies de hérons bihoreaux gris de Saône-et-Loire). Spacieux gîte de bon confort. Dépaysant cachet campagnard d'esprit « vintage » mixant ambiance traditionnelle d'une maison de campagne & touches déco « nineties ». Vaste espace terrasse (complété par deux autres terrasses dont une abritée) ouvrant sur un intimiste ravissant jardin de 1000m², arboré, végétalisé & fleuri (mini verger avec cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers...), 100% bucolique & reposant, parfaite aire de jeux pour les enfants, doté d'un terrain de pétanque côté cour.
Composition : Maison individuelle jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau PMR (douche/Wc), Wc PMR indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm + 1 lit 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Triple terrasse (dont 1 couverte avec cuisine d'été & sèche-linge) + jardin (1000m²) + parking privés. Toutes commodités 10 km.