Gîte Au Fil de la Cozanne

Both retired winegrowers, Marie & Marcel open the doors to an old agricultural outbuilding meticulously revisited into a comfortable resort located on their former wine estate (of which a few buildings still remain in use), a beautiful, well-kept & almost closed property of about 2000m² nestled on the banks of a bucolic river (access completely secured by a fence). Absolute calm, nestled at the end of an intimate little dead end nestled in the heart of a peaceful picturesque wine-growing village in the Hautes Côtes de Beaune steeped in history, founded in the 13th century by the Templars of the Hospitaller Order of Saint John of Jerusalem. Neighboring the magnificent and famous vineyards of Maranges & Couchois, in the hollow of the green valley of the Cozanne, at the foot of three “belvedere” mountains all culminating at more than 500m - including the “Montagne des Trois Croix”, a preserved area classified as a “park” natural "offering an exceptional 360 ° panorama - this" postcard "town has an absolutely sublime, totally soothing hilly landscaped setting, a succession of sumptuous vineyards, meadows & wooded hills. Comfortable gîte. Spacious & bright. Warm cachet mixing contemporary country spirit & elegant "bourgeois" touches. Sheltered balcony offering a beautiful view of the hamlet. Pleasant exposed terrace opening onto a delightful "hanging garden" of 400m² (overlooking the courtyard), planted with trees & lawns, sheltering the owners' rich vegetable garden. Spacious natural land (soft wooded meadow) accessible at the back of the house as a supplement.
Composition: Detached house next to the owners' home (access by stairs going up from the courtyard). Wireless. Electric heating. Gîte on the 1st floor: living room-kitchen-living room (sofa bed 2 p. 160x200cm), 1 bedroom (bed 2 p. 160x200cm), bathroom (shower), separate toilet. Sheltered balcony + private terrace. Garden + courtyard + shared land. Private parking. All amenities 5 km.

Tous deux viticulteurs retraités, Marie & Marcel vous ouvrent les portes d'une ancienne dépendance agricole minutieusement revisitée en confortable villégiature sise sur leur ancien domaine viticole (dont subsistent quelques bâtiment toujours occupés), belle propriété soignée & quasi close d'environ 2000m² nichée sur les rives d'une bucolique rivière (accès totalement sécurisé par un grillage). Calme absolu, blotti au bout d'une intimiste petite impasse lovée au cœur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes Côtes de Beaune pétri d'histoire, fondé au XIIIème par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem. Voisinant les magnifiques vignobles réputés des Maranges & du Couchois, au creux de la verdoyante vallée de la Cozanne, au pied de trois monts « belvédères » culminant tous à plus de 500m - dont la « Montagne des Trois Croix », espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° - ce bourg « de carte postale » dispose d'un cadre paysagé vallonné absolument sublime, totalement apaisant, succession de somptueux coteaux de vignobles, prairies & collines boisées. Gîte de bon confort. Spacieux & lumineux. Chaleureux cachet mixant esprit campagnard contemporain & élégantes touches « bourgeoises ». Balconnet abrité offrant une belle vue sur le hameau. Agréable terrasse exposée ouverte sur un ravissant « jardin suspendu » de 400m² (dominant la cour), arboré & engazonné, abritant le riche potager des propriétaires. Spacieux terrain naturel (douce prairie arborée) accessible à l'arrière de la maison en complément.
Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation des propriétaires (accès par escalier montant depuis la cour). Wifi. Chauffage électrique. Gîte au 1er étage : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 160x200cm), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balconnet abrité + terrasse privés. Jardin + cour + terrain en commun. Parking privé. Toutes commodités 5 km.