Gîte Les chats zets

An authentic, centuries-old Morvan farmhouse dating from the early 19th century, meticulously restored according to traditional methods, nestled peacefully on a southwest-facing hillside bordering meadows, in the heart of a small residential hamlet flanked by wooded hills, overlooking the picturesque village of Cussy-en-Morvan at an altitude of 500 meters. A pleasant, relaxing, and restful landscaped setting, nestled in a verdant valley of the Upper Morvan, a delightful haven of unspoiled nature and greenery, between meadows, forests, and idyllic little streams teeming with fish. Located 8.5 km from the charming market town of Anost (with all shops and services), boasting a chapel and a 12th-century Romanesque church (housing the famous "Anost Recumbent Figures," a 13th-century masterpiece), and home to numerous artists (visual artists, sculptors, writers, and musicians). The cottage offers exceptional comfort and is very spacious, with a large living area. Fully equipped with high-quality furnishings. Warm, refined, and elegant country charm, combined with meticulous heritage restoration (preservation of stone walls, beams, stone window lintels, and original fireplace mantel). A cozy and inviting atmosphere reminiscent of a family home. Full of charm and character. A large, enclosed, natural 2000m² garden, a veritable playground for children (petanque is possible in the courtyard!). Two terraces (one sunny and one shaded), including a large panoramic terrace offering a beautiful unobstructed view of the valley.
Composition: Detached house on 3 levels (with a mezzanine). High-speed fiber optic Wi-Fi. Heat pump heating. Ground floor: large basement/laundry room. First floor: kitchen with extension under a veranda, living room, 1 bedroom (double bed 140x190cm), shower room (walk-in shower/toilet), separate toilet. Second floor: large mezzanine bedroom area (2 double beds 140x190cm + 2 single pull-out beds 90x190cm). Enclosed grounds (2000m²) + double terrace + secure bike storage + private parking. Plancha grill. Shops and services 8.5 km. Train station 22 km.

Authentique ferme morvandelle multi-centenaire du début 19ème siècle soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie au calme à flanc de coteau sud-ouest & lisière de prairies, au cœur d'un petit hameau résidentiel flanquées de collines boisées dominant à 500m d'altitude le pittoresque village typique de Cussy-en-Morvan. Agréable cadre paysagé - relaxant & reposant - lové au creux d'une vallée verdoyante du Haut Morvan, ravissant écrin préservé de nature & verdure, entre prairies, forêts & bucoliques petites rivières poissonneuses. A 8.5 km du charmant bourg commerçant d'Anost (tous commerces et services sur place), riche d'une chapelle & d'une église romane du XIIème siècle (abritant les célèbres "Gisants d'Anost", chef d'œuvre du XIIIème), résidence de nombreux artistes (plasticien, sculpteur, écrivains, musiciens). Gîte de grand confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie. Équipement complet de grande qualité. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", raffiné et cossu, marié à une restauration patrimoniale soignée (conservation des murs en pierres, poutres, linteaux de fenêtre en pierre, manteau de cheminée d'origine). Ambiance douillette & cosy dans un esprit "maison de famille". Énormément de charme & caractère. Vaste terrain "naturel" clos de 2000m², véritable aire de jeux pour les enfants (pétanque possible sur cour !). Double terrasse (exposée et/ou ombragée) dont une large "panoramique" offrant une belle vue dégagée sur la vallée.
Composition : Maison individuelle sur 3 niveaux (avec demi niveau). Wifi haut débit fibre. Chauffage PAC. Rdc : grand sous-sol/buanderie. 1er étage : cuisine avec extension sous véranda, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche à l'italienne/wc), wc indépendant. 2ème étage : vaste espace chambre en mezzanine (2 lits 2 p. 140x190cm + 2 lits 1 p. 90x190cm gigognes). Terrain clos (2000m²) + double terrasse + local vélos fermé + parking privés. Plancha. Commerces et services 8.5 km. Gare 22 km.