Gîte des Ecureuils

Marie-Christine and Jean-François open the doors of a very elegant "seventies" modernist villa, fully restored according to the rules of the art - adorned with remarkable avant-garde architecture of Californian inspiration - located in a peri-urban area, a stone's throw from the neighboring wooded bocage meadows and a vast wild forest sheltering the remarkable Truchère Nature Reserve (an exceptional protected ecosystem, a mosaic of natural environments and a major ornithological & entomological site in Burgundy). In close proximity to the center of Cuisery (with many amenities including supermarkets) listed among the very exclusive 8 French "Book Villages" (numerous dedicated professionals on site), charming typical & commercial town steeped in history nestled on the banks of the Seille (bucolic natural river preserved and steeped in history to be discovered during soothing "cruises", such as in kayaks or boats without a license / river marina on site), remarkable ecosystem protected in "Natura 2000 Zone" appreciated by both fishermen and nature lovers (reserve for migratory birds, rare plant species, numerous fish including the famous catfish, animals & wildlife…). In the heart of the unspoiled countryside, nestled within a vast protected natural area designated as a ZNIEFF (Zone Naturelle d'Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique - Natural Area of Ecological, Faunistic and Floristic Interest) for its rich flora and fauna (ideal for hiking or cycling), this peaceful landscape blends agriculture and nature. Between vast hedged plains of fields and meadows dotted with ponds and rivers, and beautiful wild forests, it lies between the Seille and Saône rivers, on the border of the Bresse Bourguignonne and Tournugeois-Clunisois regions, not far from the first vineyards of the Côtes Mâconnaises and the wooded foothills of the nearby South Burgundy massif (wild and unspoiled). This spacious and comfortable gîte is bathed in natural light. It boasts a refined, contemporary style, exuding charm, style, and character, creating a cozy, zen, and tranquil atmosphere. A pleasant, private, enclosed property of 1500m² (with electric gate), meticulously landscaped with lawn and trees, featuring a lovely, safe "natural play area" for children (equipped with a swing and a ping-pong table), and offering a large terrace with both sun and shade (depending on the setting).
Composition: Detached house on two levels adjoining the owners' house (complete privacy). Wi-Fi. Oil-fired central heating. Laundry room with sheltered access from the outside (under a covered walkway). Ground floor: living room/kitchen/lounge, 1 bedroom (double bed 140x190cm) with ensuite shower room, separate WC. First floor: 3 bedrooms (one with a 160x200cm double bed, and two with two 80x200cm single beds that can be joined to make a 160x200cm double bed), one with an en-suite shower room (shower/WC) and two opening onto a sheltered balcony; bathroom (bathtub); separate WC. Enclosed grounds (1500m² with swing and ping-pong table) + terrace + sheltered balcony + bicycle storage + private parking. Supermarkets and shops 1.5 km. All amenities 8 km.

Marie-Christine et Jean-François vous ouvrent les portes d'une très élégante villa "seventies" moderniste intégralement restaurée dans les règles de l'art - parée d'une remarquable architecture avant-gardiste d'inspiration californienne - sise en secteur péri-urbain, à deux pas des prairies bocagères boisées voisines et d'une vaste forêt sauvage abritant la remarquable Réserve Naturelle de la Truchère (écosystème d'exception protégé, mosaïque de milieux naturels et site ornithologique & entomologique majeur de Bourgogne). En toute proximité du centre de Cuisery (doté de nombreuses commodités dont supermarchés) référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français (très nombreux professionnels dédiés sur place), charmant bourg typique & commerçant chargé d'histoire lové sur les rives de la Seille (bucolique rivière naturelle sauvegardée et chargée d'histoire à découvrir lors d'apaisantes "croisières", comme en kayaks ou bateaux sans permis / port de plaisance fluvial sur place), remarquable écosystème protégé en "Zone Natura 2000" tout à la fois apprécié des pêcheurs comme des amoureux de la nature (réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons dont les célèbres silures, animaux & faune sauvage…). En pleine douce campagne préservée, au creux d'un vaste espace naturel protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (à parcourir à pied comme à vélo), apaisant écrin paysager conjuguant agriculture et pleine nature, entre vastes plaines bocagères de champs et prairies parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages, lové entre Seille et Saône aux confins de la Bresse Bourguignonne et du Tournugeois-Clunisois, non loin des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises comme des contreforts boisés du tout proche massif de Sud-Bourgogne (sauvage et préservé). Spacieux gîte de grand confort. Très lumineux. Cachet contemporain très soigné, cossu et raffiné. Énormément de charme, style et caractère. Ambiance douillette, zen & cosy. Agréable intimiste propriété close de 1500m² (avec portail électrique), soigneusement engazonnée et arborée, appréciable "aire de jeux naturelle" sécurisée pour les enfants (dotée d'une balançoire & d'une table de ping-pong), offrant une vaste terrasse exposée & ombragée (selon).
Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux voisinant la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage central fuel. Buanderie en accès abrité par l'extérieur (sous coursive couverte). Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 comprenant 2 lits 1 p. 80x200cm jumelables en lit 2 p. 160x200cm) dont 1 avec salle d'eau privative (douche/wc) et 2 donnant sur un balcon abrité, salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Terrain clos (1500m² / avec balançoire et table de ping-pong) + terrasse + balcon abrité + local vélos + parking privatifs. Supermarchés et petits commerces 1.5 km. Toutes commodités 8 km.