Gîte Le Pré Blanc

Charming authentic traditional 18th century character residence, carefully restored to the highest standards, nestled in a "balcony" and "panoramic belvedere", on an east-facing hillside, adjoining the owners' elegant "maison de maître" dating from 1900, which they regularly occupy (second home). Peace and quiet, on the edge of a lane, nestled in the heart of a picturesque, peaceful, little Burgundian hamlet, perfectly preserved, backed by a hill, in the heart of the vineyards, on the first foothills of the nearby Mont Rome (highest point renowned for its exceptional panoramic view extending from the Saône to the Autunois), overlooking the verdant Cozanne valley. Splendid preserved setting of gentle mountains, mixing bucolic vineyards, hedged meadows and forests. Magnificent panorama and landscapes from the site. Spacious, very comfortable gîte. Huge charm and character. A warm, "country chic" feel, blending tradition and modernity, enhanced by the soul of the original building (imposing wooden ceilings with beams, marble and stone fireplace mantels, and period structural elements). Ultra-cozy and cozy. The exotic atmosphere of an old rural residence, worthy of a cozy "family home." A vast gravel courtyard nestled at the rear of the house (patio area with ping-pong and a natural pétanque court) leads to the owners' large, sloping natural grounds with a fruit orchard (apple, plum, and peach trees; fruit picking possible).
Composition: Semi-detached village house adjoining the owners' second home (complete independence). Fiber optic Wi-Fi. Oil-fired central heating. Ground floor: living room-kitchen-lounge, TV lounge, bathroom (shower). Raised ground floor: Separate toilet. 1st floor: 4 bedrooms (3 with 1 double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm), bathroom (bath + shower), separate toilet. Courtyard-terrace + private bicycle storage. Shared garden (5000m²). Public parking on the street. Amenities & supermarket 3 km.

Ravissante authentique demeure traditionnelle de caractère du XVIIIe soigneusement restaurée dans les règles de l'art, lovée en "balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau "est" exposé, jouxtant l'élégante "maison de maître" des propriétaires datant de 1900 qu'ils occupent régulièrement (résidence secondaire). Calme & tranquillité, en bordure de ruelle, blottie au cœur d'un pittoresque paisible petit hameau bourguignon parfaitement sauvegardé adossé à une colline, au creux des vignobles, sur les premiers contreforts du tout proche Mont Rome (point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), dominant la verdoyante vallée de la Cozanne. Splendide écrin préservé de montagne douce, mixant bucoliques vignobles, prairies bocagères & forêts. Magnifique panorama & paysages depuis le site. Spacieux gîte de très bon confort. Énormément de charme & caractère. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", mixant traditions & modernité, sublimé par l'âme du bâti d'origine (imposants plafonds en bois avec poutres, manteaux de cheminée en marbre et pierres & éléments de charpente d'époque). Ultra cocooning & cosy. Ambiance dépaysante d'une ancienne demeure rurale, digne d'une douillette "maison de famille". Vaste cour en gravier nichée à l'arrière de la maison (espace terrasse avec ping-pong & terrain de pétanque naturel) accédant au grand terrain naturel pentu des propriétaires doté d'un verger fruitier (pommiers, pruniers, pêchers / cueillette possible).
Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant résidence secondaire propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Rdc : séjour-cuisine-salon, salon TV, salle d'eau (douche). Rdc surélevé : Wc indépendant. 1er étage : 4 chambres (3 avec 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), sdb (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour-terrasse + local vélos privés. Jardin commun (5000m²). Parking public sur rue. Commodités & supermarché 3 km.